川越市大字菅間の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市大字菅間の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川越市大字菅間の土地の詳細情報
2023年第1四半期に埼玉県川越市大字菅間内で価格970万円で取引された面積410㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字菅間 | ||
| 最寄り駅 | 本川越 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 970万円 | 土地面積 | 410㎡ |
| 坪単価 | 78,210円 | 平米単価 | 23,659円 |
| 前面道路 | 南西側5.5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
川越市大字菅間の土地の売買事例一覧
直近で取引された川越市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 410万円 8万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 310万円 6万円 |
160㎡ 正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 川越市 | 630万円 8万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 990万円 8万円 |
410㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 390万円 8万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 川越市 | 560万円 8万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 280万円 8万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 1,700万円 8万円 |
730㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 970万円 8万円 |
420㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 690万円 8万円 |
300㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 210万円 1万円 |
580㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 340万円 8万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 470万円 8万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 970万円 8万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 540万円 9万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 750万円 8万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 2,800万円 8万円 |
1200㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 1,900万円 20万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 950万円 8万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 510万円 9万円 |
195㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 2万円 0万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 20万円 0万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 1,400万円 21万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 50万円 0万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 1,700万円 6万円 |
970㎡ ほぼ正方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字菅間 本川越 | 380万円 7万円 |
185㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
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