新座市池田の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新座市池田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新座市池田の土地の詳細情報
2023年第1四半期に埼玉県新座市池田内で価格2,500万円で取引された面積150㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市池田 | ||
| 最寄り駅 | 大泉学園 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 150㎡ |
| 坪単価 | 550,964円 | 平米単価 | 166,667円 |
| 前面道路 | 西側4ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新座市池田の土地の売買事例一覧
直近で取引された新座市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 700万円 32万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 2,500万円 54万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 2,900万円 96万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 1,300万円 53万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 2,400万円 71万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 ひばりケ丘(東京) | 200万円 3万円 |
200㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 4,500万円 45万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 650万円 36万円 |
60㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市池田 大泉学園 | 400万円 13万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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