新宿区西落合の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区西落合の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区西落合の土地と建物の詳細情報
2023年第1四半期に東京都新宿区西落合内で価格5,700万円で取引された土地面積55㎡、建物延床面積70㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合 | ||
| 最寄り駅 | 新井薬師前 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 5,700万円 | 土地面積 | 55㎡ |
| 前面道路 | 南西側4ｍ区道 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 70㎡ |
| 築年月 | 2023年 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区西落合の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
35,000万円 1973年/ＲＣ |
630㎡ 320㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-7分 |
6,200万円 2023年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
5,400万円 2023年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-7分 |
6,600万円 2023年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-2分 |
32,000万円 1990年/ＲＣ |
540㎡ 270㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
14,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-9分 |
7,800万円 1974年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-2分 |
56,000万円 1995年/ＲＣ |
2㎡ 740㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-2分 |
14,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-10分 |
5,700万円 2023年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-2分 |
3,200万円 1970年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
1,300万円 1957年/木造 |
45㎡ 70㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-9分 |
12,000万円 2018年/木造 |
155㎡ 200㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
11,000万円 1976年/木造 |
0㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 東長崎-8分 |
9,700万円 2010年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-8分 |
2,000万円 昭和35年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-7分 |
18,000万円 昭和43年/ＲＣ |
410㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-9分 |
12,000万円 平成30年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-8分 |
110,000万円 昭和56年/ＲＣ |
770㎡ 710㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-5分 |
14,000万円 平成15年/木造 |
165㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-10分 |
6,900万円 平成24年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-10分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-7分 |
6,000万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-11分 |
5,800万円 平成25年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-11分 |
5,600万円 平成21年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-5分 |
12,000万円 令和3年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-7分 |
13,000万円 令和3年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-8分 |
14,000万円 令和3年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-2分 |
27,000万円 平成2年/ＲＣ |
520㎡ 270㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-2分 |
16,000万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 260㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-9分 |
8,000万円 平成2年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 東長崎-9分 |
14,000万円 令和3年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-7分 |
6,500万円 令和3年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-8分 |
8,300万円 平成14年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-6分 |
12,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
210㎡ 125㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-9分 |
9,500万円 平成7年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 東長崎-8分 |
7,800万円 令和3年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
13,000万円 平成29年/木造 |
170㎡ 105㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-28分 |
5,500万円 平成20年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-3分 |
5,400万円 昭和41年/木造 |
195㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
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