新宿区西早稲田の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区西早稲田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区西早稲田の土地の詳細情報
2023年第1四半期に東京都新宿区西早稲田内で価格6,400万円で取引された面積80㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田 | ||
| 最寄り駅 | 早稲田(メトロ) | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 6,400万円 | 土地面積 | 80㎡ |
| 坪単価 | 2,644,628円 | 平米単価 | 800,000円 |
| 前面道路 | 北側4.2ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区西早稲田の土地の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-8分 | 12,000万円 360万円 |
105㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-9分 | 14,000万円 390万円 |
115㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-6分 | 36,000万円 330万円 |
350㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-3分 | 6,400万円 260万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-7分 | 27,000万円 300万円 |
300㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-8分 | 7,000万円 400万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-5分 | 9,400万円 410万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-8分 | 5,800万円 380万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-7分 | 6,900万円 330万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-7分 | 7,000万円 340万円 |
70㎡ 台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-7分 | 6,100万円 330万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-5分 | 13,000万円 250万円 |
170㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-13分 | 31,000万円 690万円 |
150㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-8分 | 9,700万円 260万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-4分 | 6,800万円 310万円 |
70㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-4分 | 12,000万円 180万円 |
220㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-12分 | 13,000万円 350万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 | 2,300万円 140万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 | 6,300万円 420万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-11分 | 6,700万円 160万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 | 21,000万円 250万円 |
280㎡ 不整形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 | 7,500万円 340万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 面影橋-4分 | 2,400万円 160万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-10分 | 14,000万円 500万円 |
90㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-0分 | 130,000万円 490万円 |
860㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-10分 | 12,000万円 450万円 |
90㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-11分 | 3,700万円 180万円 |
65㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-8分 | 4,300万円 290万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-8分 | 4,300万円 270万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-8分 | 11,000万円 350万円 |
100㎡ 台形 |
2017年第1四半期 |
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