墨田区東向島の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区東向島の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区東向島の土地の詳細情報
2023年第1四半期に東京都墨田区東向島内で価格4,800万円で取引された面積70㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島 | ||
| 最寄り駅 | 曳舟 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 4,800万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 坪単価 | 2,266,824円 | 平米単価 | 685,714円 |
| 前面道路 | 東側4ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
墨田区東向島の土地の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-4分 | 3,900万円 220万円 |
60㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-5分 | 4,900万円 160万円 |
100㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-7分 | 5,900万円 180万円 |
105㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-4分 | 4,400万円 280万円 |
50㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-7分 | 6,600万円 130万円 |
170㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-3分 | 43,000万円 650万円 |
220㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-6分 | 5,700万円 120万円 |
160㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-4分 | 13,000万円 150万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-4分 | 3,600万円 140万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-6分 | 3,600万円 110万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-4分 | 2,600万円 170万円 |
50㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-8分 | 4,800万円 220万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-3分 | 4,700万円 210万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-4分 | 6,800万円 170万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-5分 | 51,000万円 420万円 |
400㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-8分 | 25,000万円 390万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-6分 | 4,500万円 180万円 |
80㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 京成曳舟-4分 | 5,300万円 350万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 京成曳舟-8分 | 11,000万円 300万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-3分 | 1,200万円 96万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-10分 | 5,000万円 120万円 |
130㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-5分 | 6,400万円 110万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-8分 | 7,200万円 130万円 |
185㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-6分 | 12,000万円 95万円 |
420㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-3分 | 3,200万円 190万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-4分 | 6,500万円 170万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-5分 | 10,000万円 140万円 |
240㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-10分 | 5,700万円 170万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-5分 | 21,000万円 150万円 |
440㎡ 台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-9分 | 4,100万円 120万円 |
110㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-5分 | 4,500万円 170万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 京成曳舟-5分 | 4,800万円 250万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-7分 | 1,000万円 89万円 |
35㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-5分 | 22,000万円 210万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 曳舟-5分 | 4,700万円 260万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 京成曳舟-4分 | 910万円 80万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-7分 | 4,100万円 170万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-9分 | 70,000万円 120万円 |
1900㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-6分 | 3,400万円 130万円 |
85㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 墨田区東向島 東向島-6分 | 3,300万円 120万円 |
85㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
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