江東区北砂の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区北砂の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区北砂の土地の詳細情報
2023年第1四半期に東京都江東区北砂内で価格9,800万円で取引された面積280㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂 | ||
| 最寄り駅 | 大島(東京) | 距離 | 12分 |
| 売却価格 | 9,800万円 | 土地面積 | 280㎡ |
| 坪単価 | 1,157,025円 | 平米単価 | 350,000円 |
| 前面道路 | 南側4ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区北砂の土地の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-14分 | 4,400万円 220万円 |
65㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-12分 | 2,500万円 120万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-13分 | 3,000万円 130万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-12分 | 19,000万円 140万円 |
450㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-15分 | 6,900万円 140万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-16分 | 3,500万円 140万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-16分 | 3,800万円 130万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-17分 | 3,300万円 100万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-12分 | 4,000万円 160万円 |
85㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-15分 | 3,600万円 76万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-8分 | 2,700万円 150万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-9分 | 3,900万円 180万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-12分 | 9,800万円 120万円 |
280㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-13分 | 214,748万円 460万円 |
1600㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-13分 | 72,000万円 460万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-19分 | 1,200万円 60万円 |
65㎡ 袋地等 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-10分 | 4,300万円 140万円 |
100㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-11分 | 2,400万円 150万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-18分 | 4,000万円 160万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-18分 | 5,800万円 170万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-19分 | 3,000万円 170万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-13分 | 5,000万円 270万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-12分 | 1,100万円 68万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-11分 | 300万円 14万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-13分 | 1,900万円 140万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-16分 | 2,200万円 140万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-13分 | 2,300万円 150万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-18分 | 1,600万円 70万円 |
75㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-11分 | 1,000万円 120万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-16分 | 3,200万円 110万円 |
100㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-9分 | 3,000万円 210万円 |
45㎡ 台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 大島(東京)-13分 | 390万円 31万円 |
40㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-13分 | 3,800万円 140万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-11分 | 4,600万円 120万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-16分 | 1,200万円 93万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-16分 | 3,300万円 220万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-18分 | 5,000万円 100万円 |
160㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-15分 | 4,300万円 150万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 西大島-15分 | 1,700万円 150万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江東区北砂 南砂町-14分 | 2,600万円 130万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
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