足立区本木の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区本木の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区本木の土地の詳細情報
2023年第1四半期に東京都足立区本木内で価格4,600万円で取引された面積290㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区本木 | ||
| 最寄り駅 | 扇大橋 | 距離 | 21分 |
| 売却価格 | 4,600万円 | 土地面積 | 290㎡ |
| 坪単価 | 524,366円 | 平米単価 | 158,621円 |
| 前面道路 | 北側4.5ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区本木の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-18分 | 1,700万円 100万円 |
55㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-18分 | 1,800万円 61万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-20分 | 7,300万円 92万円 |
260㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-21分 | 5,300万円 67万円 |
260㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-21分 | 4,600万円 53万円 |
290㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-20分 | 1,400万円 40万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 西新井-16分 | 2,600万円 73万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 大師前-15分 | 3,100万円 86万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-19分 | 7,500万円 51万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-20分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-18分 | 3,100万円 67万円 |
150㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-18分 | 1,800万円 63万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 扇大橋-20分 | 1,300万円 70万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木 西新井-23分 | 3,900万円 78万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
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