青梅市二俣尾の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市二俣尾の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市二俣尾の土地の詳細情報
2023年第1四半期に東京都青梅市二俣尾内で価格1,400万円で取引された面積460㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市二俣尾 | ||
| 最寄り駅 | 二俣尾 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 1,400万円 | 土地面積 | 460㎡ |
| 坪単価 | 100,611円 | 平米単価 | 30,435円 |
| 前面道路 | 北東側5ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
青梅市二俣尾の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 二俣尾-6分 | 980万円 17万円 |
185㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 二俣尾-7分 | 450万円 9万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 二俣尾-8分 | 1,200万円 14万円 |
280㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 二俣尾-2分 | 880万円 8万円 |
360㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 二俣尾-10分 | 1,400万円 10万円 |
460㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 石神前-8分 | 84万円 0万円 |
860㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 二俣尾-8分 | 1,600万円 14万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 軍畑-6分 | 60万円 1万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 石神前-6分 | 400万円 11万円 |
115㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
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