町田市下小山田町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市下小山田町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
町田市下小山田町の土地の詳細情報
2023年第1四半期に東京都町田市下小山田町内で価格2,500万円で取引された面積980㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市下小山田町 | ||
| 最寄り駅 | 唐木田 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 980㎡ |
| 坪単価 | 84,331円 | 平米単価 | 25,510円 |
| 前面道路 | 東側1.8ｍ市道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 宅地見込地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
町田市下小山田町の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 2,500万円 41万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 5,700万円 16万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 唐木田 | 2,500万円 8万円 |
980㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 5,000万円 10万円 |
1600㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 唐木田 | 300万円 2万円 |
630㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 1,300万円 23万円 |
180㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 6,700万円 20万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 4,800万円 27万円 |
590㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 950万円 5万円 |
640㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 唐木田 | 1,500万円 38万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 唐木田 | 1,300万円 34万円 |
125㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 2,400万円 15万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 4,500万円 19万円 |
780㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 6,700万円 19万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 8,900万円 16万円 |
1800㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 1,400万円 31万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 1,500万円 11万円 |
450㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 唐木田 | 1,800万円 13万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 2,100万円 38万円 |
185㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 唐木田 | 1,800万円 37万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 4,600万円 25万円 |
600㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 1,500万円 26万円 |
185㎡ ほぼ正方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 1,500万円 27万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 唐木田-19分 | 3,100万円 21万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 1,200万円 25万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 2,200万円 27万円 |
270㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 | 5,000万円 13万円 |
1300㎡ ほぼ整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 古淵 | 1,200万円 28万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市下小山田町 古淵 | 1,200万円 27万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
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