小金井市貫井南町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小金井市貫井南町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
小金井市貫井南町の土地の詳細情報
2023年第1四半期に東京都小金井市貫井南町内で価格4,800万円で取引された面積125㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町 | ||
| 最寄り駅 | 国分寺 | 距離 | 19分 |
| 売却価格 | 4,800万円 | 土地面積 | 125㎡ |
| 坪単価 | 1,269,421円 | 平米単価 | 384,000円 |
| 前面道路 | 東側5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
小金井市貫井南町の土地の売買事例一覧
直近で取引された小金井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-16分 | 5,000万円 110万円 |
150㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-16分 | 5,000万円 110万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-21分 | 4,400万円 120万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 国分寺-18分 | 5,200万円 68万円 |
250㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 国分寺-19分 | 4,800万円 120万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-26分 | 5,500万円 85万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-29分 | 3,400万円 58万円 |
195㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-26分 | 1,900万円 88万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井 | 500万円 28万円 |
60㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-13分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-21分 | 980万円 55万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-25分 | 2,900万円 53万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-23分 | 2,800万円 82万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 国分寺-25分 | 2,600万円 71万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 国分寺-19分 | 2,300万円 62万円 |
125㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-21分 | 2,800万円 75万円 |
125㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 国分寺-20分 | 3,300万円 84万円 |
130㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-24分 | 3,000万円 88万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-26分 | 2,200万円 71万円 |
100㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-24分 | 3,200万円 93万円 |
115㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-20分 | 3,200万円 100万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 国分寺-21分 | 950万円 38万円 |
80㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-19分 | 3,900万円 98万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-16分 | 8,600万円 110万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-23分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 国分寺-18分 | 3,600万円 94万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-23分 | 3,100万円 92万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-25分 | 2,200万円 77万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-23分 | 2,800万円 80万円 |
115㎡ 袋地等 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-16分 | 5,100万円 77万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-26分 | 2,900万円 140万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-24分 | 12,000万円 66万円 |
620㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-25分 | 4,000万円 86万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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