川口市桜町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市桜町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川口市桜町の土地の詳細情報
2023年第2四半期に埼玉県川口市桜町内で価格2,900万円で取引された面積450㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市桜町 | ||
| 最寄り駅 | 新井宿 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 2,900万円 | 土地面積 | 450㎡ |
| 坪単価 | 213,039円 | 平米単価 | 64,444円 |
| 前面道路 | 北東側2.9ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
川口市桜町の土地の売買事例一覧
直近で取引された川口市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-10分 | 1,300万円 89万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-9分 | 650万円 33万円 |
65㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 鳩ケ谷-18分 | 1,300万円 35万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-11分 | 2,900万円 21万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-7分 | 540万円 25万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-7分 | 2,100万円 57万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-7分 | 2,100万円 35万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-11分 | 1,700万円 46万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-14分 | 260万円 15万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-13分 | 2,700万円 81万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-12分 | 2,100万円 65万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 鳩ケ谷-9分 | 770万円 45万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 鳩ケ谷-9分 | 1,700万円 17万円 |
310㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 鳩ケ谷-15分 | 400万円 27万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-9分 | 930万円 72万円 |
45㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-6分 | 750万円 35万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-13分 | 4,600万円 47万円 |
330㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-10分 | 1,100万円 40万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 鳩ケ谷-7分 | 2,500万円 82万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-5分 | 1,900万円 53万円 |
120㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-6分 | 2,800万円 70万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-9分 | 1,800万円 39万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市桜町 新井宿-10分 | 1,000万円 78万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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