市川市国分の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市国分の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
市川市国分の土地の詳細情報
2023年第2四半期に千葉県市川市国分内で価格5,600万円で取引された面積330㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市国分 | ||
| 最寄り駅 | 市川 | 距離 | 21分 |
| 売却価格 | 5,600万円 | 土地面積 | 330㎡ |
| 坪単価 | 560,982円 | 平米単価 | 169,697円 |
| 前面道路 | 北側4.5ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
市川市国分の土地の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-21分 | 1,900万円 63万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 北国分-15分 | 3,300万円 58万円 |
190㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 矢切-21分 | 2,400万円 47万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-28分 | 3,500万円 74万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-26分 | 30万円 0万円 |
330㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-21分 | 5,600万円 57万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-25分 | 3,400万円 100万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 北国分-15分 | 3,200万円 56万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 2,500万円 71万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-25分 | 4,600万円 31万円 |
500㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-25分 | 14,000万円 42万円 |
1100㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-28分 | 8,300万円 51万円 |
540㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 北国分-16分 | 6,700万円 30万円 |
750㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 北国分-20分 | 500万円 18万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 3,000万円 12万円 |
820㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 1,500万円 12万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 11,000万円 20万円 |
1800㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 4,800万円 12万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-26分 | 7,800万円 60万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-29分 | 4,300万円 44万円 |
320㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-26分 | 1,100万円 27万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-28分 | 24,000万円 33万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 1,300万円 41万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-26分 | 4,600万円 55万円 |
280㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 1,500万円 55万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 1,400万円 44万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 1,900万円 55万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-29分 | 3,000万円 83万円 |
120㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-25分 | 3,100万円 60万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-26分 | 400万円 19万円 |
70㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川真間-21分 | 2,300万円 47万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川真間-18分 | 1,100万円 58万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川 | 1,600万円 51万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 矢切-23分 | 1,300万円 32万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-24分 | 1,400万円 40万円 |
110㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-24分 | 3,500万円 58万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-24分 | 1,700万円 17万円 |
330㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-24分 | 820万円 30万円 |
90㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-26分 | 1,500万円 33万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市国分 市川-26分 | 250万円 9万円 |
90㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
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