市川市下貝塚の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市下貝塚の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
市川市下貝塚の土地の詳細情報
2023年第2四半期に千葉県市川市下貝塚内で価格500万円で取引された面積45㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市下貝塚 | ||
| 最寄り駅 | 本八幡 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 500万円 | 土地面積 | 45㎡ |
| 坪単価 | 367,309円 | 平米単価 | 111,111円 |
| 前面道路 | 西側10ｍ県道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
市川市下貝塚の土地の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野 | 1,500万円 11万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-19分 | 16,000万円 37万円 |
1500㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 500万円 37万円 |
45㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 1,400万円 46万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 1,900万円 30万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 1,200万円 35万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 1,800万円 38万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-24分 | 2,400万円 43万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 1,300万円 20万円 |
220㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 2,400万円 51万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-24分 | 1,700万円 17万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野 | 5,500万円 14万円 |
1300㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 3,500万円 11万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-25分 | 400万円 10万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 1,000万円 10万円 |
330㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 | 2,600万円 29万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-21分 | 13,000万円 40万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-26分 | 1,600万円 49万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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