船橋市三山の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市三山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市三山の土地の詳細情報
2023年第2四半期に千葉県船橋市三山内で価格1,800万円で取引された面積240㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山 | ||
| 最寄り駅 | 京成大久保 | 距離 | 20分 |
| 売却価格 | 1,800万円 | 土地面積 | 240㎡ |
| 坪単価 | 247,934円 | 平米単価 | 75,000円 |
| 前面道路 | 西側4.3ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市三山の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-16分 | 1,300万円 34万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-18分 | 2,000万円 13万円 |
530㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 習志野-23分 | 1,100万円 21万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-28分 | 480万円 10万円 |
155㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-25分 | 1,900万円 38万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 実籾-16分 | 2,300万円 44万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-20分 | 1,800万円 25万円 |
240㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-29分 | 270万円 14万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-23分 | 1,400万円 46万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-23分 | 900万円 28万円 |
105㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-20分 | 2,500万円 37万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-21分 | 5,400万円 35万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 実籾-19分 | 1,600万円 53万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-24分 | 500万円 13万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-25分 | 1,300万円 24万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-21分 | 1,800万円 26万円 |
230㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-23分 | 10万円 0万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台 | 2,400万円 72万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台 | 2,100万円 62万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-24分 | 2,100万円 65万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-21分 | 580万円 21万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-29分 | 2,200万円 44万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-21分 | 1,700万円 39万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 実籾-15分 | 980万円 24万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-20分 | 1,900万円 40万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-23分 | 1,800万円 62万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-16分 | 970万円 51万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-21分 | 800万円 18万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-24分 | 1,000万円 23万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 実籾-18分 | 950万円 19万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-20分 | 1,200万円 32万円 |
120㎡ 正方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-19分 | 400万円 9万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-25分 | 1,500万円 28万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-23分 | 1,600万円 36万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-24分 | 680万円 22万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 京成大久保-16分 | 2,800万円 50万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 実籾-28分 | 1,300万円 33万円 |
125㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 実籾-18分 | 1,900万円 19万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-25分 | 1,500万円 31万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市三山 薬園台-2H～分 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
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