船橋市海神の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市海神の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市海神の土地の詳細情報
2023年第2四半期に千葉県船橋市海神内で価格5,200万円で取引された面積125㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神 | ||
| 最寄り駅 | 海神 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 5,200万円 | 土地面積 | 125㎡ |
| 坪単価 | 1,375,207円 | 平米単価 | 416,000円 |
| 前面道路 | 北東側6.5ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市海神の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-5分 | 1,800万円 64万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 西船橋-16分 | 2,500万円 120万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-5分 | 3,100万円 96万円 |
105㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-8分 | 2,000万円 39万円 |
170㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 西船橋-13分 | 3,800万円 59万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 西船橋-16分 | 2,800万円 71万円 |
130㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-7分 | 3,600万円 120万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-7分 | 7,700万円 120万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 西船橋-16分 | 4,200万円 100万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-12分 | 3,900万円 120万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-13分 | 3,900万円 120万円 |
110㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-11分 | 80万円 4万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-10分 | 5,200万円 140万円 |
125㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-3分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-8分 | 3,400万円 110万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-11分 | 2,200万円 77万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-5分 | 7,000万円 92万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-6分 | 12,000万円 170万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 新船橋-11分 | 2,000万円 170万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 東海神-3分 | 2,000万円 100万円 |
65㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-8分 | 6,300万円 150万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-14分 | 3,400万円 100万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-16分 | 39,000万円 120万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-10分 | 3,800万円 79万円 |
160㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-6分 | 2,800万円 82万円 |
115㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 東海神-3分 | 4,600万円 93万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 東海神-2分 | 13,000万円 120万円 |
370㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 東海神-6分 | 16,000万円 110万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-9分 | 3,500万円 180万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-5分 | 2,700万円 55万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-10分 | 4,000万円 99万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-5分 | 7,000万円 59万円 |
400㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-8分 | 4,500万円 160万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 東海神-2分 | 7,000万円 150万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神 | 2,000万円 100万円 |
65㎡ 台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-7分 | 3,400万円 77万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 船橋-8分 | 2,900万円 50万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-2分 | 3,000万円 88万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-5分 | 3,900万円 100万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-7分 | 3,700万円 84万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
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