新宿区戸山の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区戸山の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区戸山の土地と建物の詳細情報
2023年第2四半期に東京都新宿区戸山内で価格12,000万円で取引された土地面積95㎡、建物延床面積85㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山 | ||
| 最寄り駅 | 早稲田(メトロ) | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 12,000万円 | 土地面積 | 95㎡ |
| 前面道路 | 北側3.4ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 85㎡ |
| 築年月 | 2020年 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区戸山の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-6分 |
6,700万円 2015年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-5分 |
9,900万円 1983年/ＲＣ |
145㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-6分 |
12,000万円 2020年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 若松河田-6分 |
16,000万円 1990年/ＲＣ |
260㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-6分 |
8,000万円 2022年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-6分 |
10,000万円 1994年/木造 |
290㎡ 230㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-6分 |
7,700万円 2022年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-5分 |
5,300万円 2015年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-5分 |
18,000万円 1991年/鉄骨造 |
200㎡ 210㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 若松河田-3分 |
9,100万円 1962年/木造 |
85㎡ 160㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-7分 |
14,000万円 2012年/ＲＣ |
135㎡ 65㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-6分 |
6,600万円 / |
75㎡ 55㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-6分 |
7,000万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-3分 |
74,000万円 2009年/ＲＣ |
830㎡ 190㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-5分 |
16,000万円 2020年/木造 |
140㎡ 125㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-2分 |
70,000万円 2009年/ＲＣ |
830㎡ 190㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-4分 |
12,000万円 1960年/ＲＣ、木造 |
170㎡ 135㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 若松河田-5分 |
33,000万円 1997年/ＲＣ |
750㎡ 250㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-6分 |
7,600万円 2017年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 若松河田-5分 |
4,300万円 1976年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 若松河田-5分 |
7,000万円 2003年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 若松河田-6分 |
11,000万円 1966年/ＲＣ |
280㎡ 100㎡ |
2017年第1四半期 |
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