台東区上野の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区上野の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
台東区上野の土地の詳細情報
2023年第2四半期に東京都台東区上野内で価格214,748万円で取引された面積220㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野 | ||
| 最寄り駅 | 御徒町 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 214,748万円 | 土地面積 | 220㎡ |
| 坪単価 | 32,268,725円 | 平米単価 | 9,761,289円 |
| 前面道路 | 北側11ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 800％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
台東区上野の土地の売買事例一覧
直近で取引された台東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 台東区上野 御徒町-3分 | 18,000万円 600万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 御徒町-2分 | 214,748万円 4,000万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 上野-6分 | 214,748万円 2,500万円 |
440㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 仲御徒町-2分 | 13,000万円 550万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 上野-3分 | 11,000万円 590万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 御徒町-2分 | 3,400万円 280万円 |
40㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 湯島-1分 | 30,000万円 990万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 上野広小路-1分 | 20,000万円 520万円 |
125㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 湯島-1分 | 3,000万円 260万円 |
40㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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