品川区小山台の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山台の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山台の土地と建物の詳細情報
2023年第2四半期に東京都品川区小山台内で価格9,100万円で取引された土地面積115㎡、建物延床面積95㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台 | ||
| 最寄り駅 | 武蔵小山 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 9,100万円 | 土地面積 | 115㎡ |
| 前面道路 | 北西側3.4ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 延床面積 | 95㎡ |
| 築年月 | 1990年 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区小山台の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-8分 |
8,100万円 1955年/ |
90㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
6,700万円 2008年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-8分 |
8,400万円 1990年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
12,000万円 1999年/ |
190㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-10分 |
8,000万円 1969年/ |
125㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
15,000万円 1987年/鉄骨造 |
165㎡ 150㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-9分 |
9,100万円 1990年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
11,000万円 1983年/木造 |
110㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-7分 |
11,000万円 平成23年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-10分 |
9,400万円 平成8年/ＲＣ |
125㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-8分 |
10,000万円 昭和52年/木造 |
85㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-5分 |
9,700万円 平成15年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-7分 |
12,000万円 昭和60年/鉄骨造 |
210㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-9分 |
27,000万円 昭和39年/木造 |
270㎡ 460㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-11分 |
6,600万円 / |
0㎡ 85㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
8,000万円 平成22年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-7分 |
9,100万円 令和4年/木造 |
0㎡ 55㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-7分 |
7,700万円 令和4年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-8分 |
10,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-7分 |
7,300万円 平成22年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-10分 |
6,300万円 平成30年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-8分 |
6,800万円 平成17年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-9分 |
7,000万円 平成9年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-7分 |
5,300万円 / |
0㎡ 75㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-5分 |
7,000万円 令和2年/ |
100㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
8,300万円 平成21年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-9分 |
5,000万円 平成31年/ |
70㎡ 40㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
5,400万円 平成26年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 不動前-7分 |
1,700万円 昭和46年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-5分 |
5,500万円 平成23年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山台 武蔵小山-6分 |
6,400万円 平成20年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2017年第１四半期 |
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