品川区東品川の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区東品川の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区東品川の土地と建物の詳細情報
2023年第2四半期に東京都品川区東品川内で価格5,700万円で取引された土地面積40㎡、建物延床面積75㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川 | ||
| 最寄り駅 | 北品川 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 5,700万円 | 土地面積 | 40㎡ |
| 前面道路 | 北西側5.4ｍ区道 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 延床面積 | 75㎡ |
| 築年月 | 1996年 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区東品川の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-5分 |
23,000万円 1988年/ＲＣ |
290㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-5分 |
64,000万円 2022年/ＲＣ |
490㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 北品川-8分 |
5,700万円 1996年/鉄骨造 |
75㎡ 40㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-8分 |
59,000万円 2023年/ＲＣ |
530㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-7分 |
4,800万円 昭和39年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-8分 |
18,000万円 昭和53年/ＲＣ |
230㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 北品川-9分 |
22,000万円 平成2年/ＲＣ |
490㎡ 165㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 北品川-6分 |
59,000万円 平成31年/ＲＣ |
620㎡ 220㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 北品川-9分 |
7,200万円 昭和33年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-8分 |
7,000万円 昭和39年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-6分 |
5,500万円 平成3年/鉄骨造 |
100㎡ 40㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-9分 |
5,200万円 平成26年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-7分 |
5,400万円 平成25年/木造 |
85㎡ 40㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 北品川-9分 |
5,200万円 平成30年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-10分 |
2,200万円 / |
0㎡ 40㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-7分 |
1,600万円 昭和43年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 北品川-9分 |
4,500万円 平成29年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-7分 |
5,000万円 平成29年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-8分 |
6,700万円 平成30年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 北品川-10分 |
8,600万円 平成29年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2017年第２四半期 |
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