品川区二葉の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区二葉の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区二葉の土地の詳細情報
2023年第2四半期に東京都品川区二葉内で価格6,300万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉 | ||
| 最寄り駅 | 西大井 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 6,300万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 2,450,170円 | 平米単価 | 741,176円 |
| 前面道路 | 東側3ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区二葉の土地の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-6分 | 8,100万円 210万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-5分 | 7,500万円 380万円 |
65㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 中延-4分 | 34,000万円 310万円 |
360㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 19,000万円 390万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-5分 | 5,000万円 210万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-7分 | 6,200万円 340万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 大井町-7分 | 5,800万円 410万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 中延-5分 | 18,000万円 370万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-3分 | 7,400万円 360万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-7分 | 16,000万円 240万円 |
220㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-5分 | 6,300万円 250万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 5,100万円 330万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 9,200万円 46万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-8分 | 4,700万円 180万円 |
85㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-8分 | 4,700万円 180万円 |
85㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-7分 | 2,200万円 90万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 5,100万円 210万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-1分 | 7,000万円 130万円 |
185㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-3分 | 16,000万円 340万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 6,800万円 220万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-6分 | 8,500万円 160万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 中延-4分 | 4,500万円 180万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-3分 | 6,500万円 410万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-1分 | 15,000万円 220万円 |
240㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-7分 | 4,500万円 160万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-7分 | 8,100万円 270万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-6分 | 65,000万円 290万円 |
740㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-4分 | 5,200万円 280万円 |
60㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-3分 | 6,100万円 390万円 |
50㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-6分 | 3,000万円 240万円 |
40㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 5,500万円 210万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-3分 | 4,700万円 160万円 |
95㎡ 正方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 下神明-5分 | 7,000万円 280万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-8分 | 5,200万円 290万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-5分 | 17,000万円 220万円 |
260㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-3分 | 3,300万円 140万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 大井町-8分 | 4,700万円 330万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 12,000万円 270万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-6分 | 4,900万円 300万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 | 5,300万円 220万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
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