世田谷区北沢の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区北沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区北沢の土地の詳細情報
2023年第2四半期に東京都世田谷区北沢内で価格8,600万円で取引された面積70㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢 | ||
| 最寄り駅 | 東北沢 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 8,600万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 坪単価 | 4,061,393円 | 平米単価 | 1,228,571円 |
| 前面道路 | 南東側3.3ｍ道路 | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
世田谷区北沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-6分 | 10,000万円 520万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-1分 | 39,000万円 900万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 池ノ上-1分 | 65,000万円 440万円 |
490㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-2分 | 9,300万円 430万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-4分 | 9,500万円 490万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 池ノ上-3分 | 16,000万円 420万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 池ノ上-2分 | 12,000万円 520万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-10分 | 6,200万円 300万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-6分 | 40,000万円 410万円 |
330㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-2分 | 62,000万円 660万円 |
310㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-6分 | 35,000万円 360万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-4分 | 8,600万円 420万円 |
70㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-5分 | 4,500万円 210万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 池ノ上-4分 | 14,000万円 350万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-5分 | 21,000万円 210万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-2分 | 2,700万円 270万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-4分 | 15,000万円 450万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-5分 | 8,700万円 470万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-2分 | 40,000万円 850万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-4分 | 9,100万円 310万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-8分 | 33,000万円 330万円 |
330㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-7分 | 30,000万円 420万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-4分 | 7,800万円 270万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-3分 | 13,000万円 270万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-4分 | 10,000万円 190万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-6分 | 3,000万円 190万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-2分 | 11,000万円 200万円 |
175㎡ 袋地等 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-8分 | 8,300万円 270万円 |
100㎡ 台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-8分 | 5,500万円 400万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-8分 | 5,300万円 280万円 |
60㎡ 袋地等 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-4分 | 46,000万円 390万円 |
390㎡ 台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-5分 | 19,000万円 300万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-4分 | 6,400万円 250万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 池ノ上-4分 | 7,400万円 230万円 |
110㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 池ノ上-2分 | 7,400万円 270万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-8分 | 8,600万円 260万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-5分 | 3,600万円 190万円 |
65㎡ 台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-9分 | 8,400万円 290万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-3分 | 7,200万円 320万円 |
75㎡ 台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-7分 | 8,800万円 190万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
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