杉並区梅里の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区梅里の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区梅里の土地と建物の詳細情報
2023年第2四半期に東京都杉並区梅里内で価格6,000万円で取引された土地面積40㎡、建物延床面積60㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里 | ||
| 最寄り駅 | 新高円寺 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 6,000万円 | 土地面積 | 40㎡ |
| 前面道路 | 西側3.8ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 60㎡ |
| 築年月 | 2023年 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
杉並区梅里の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-6分 |
1,700万円 1962年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 東高円寺-6分 |
14,000万円 1996年/ＲＣ |
260㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-4分 |
8,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-6分 |
1,700万円 1959年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
11,000万円 1973年/ |
0㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-8分 |
11,000万円 2020年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
6,000万円 2023年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 南阿佐ケ谷-7分 |
4,900万円 1993年/ＲＣ |
100㎡ 75㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-7分 |
5,000万円 平成9年/ |
80㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-2分 |
4,800万円 昭和62年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-6分 |
41,000万円 昭和43年/ＲＣ、木造 |
250㎡ 600㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-9分 |
23,000万円 令和3年/木造 |
280㎡ 185㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 東高円寺-5分 |
1,700万円 / |
115㎡ 85㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
6,000万円 / |
0㎡ 95㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
2,600万円 昭和53年/木造 |
35㎡ 30㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
5,400万円 昭和47年/ |
95㎡ 70㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-2分 |
3,200万円 昭和50年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-2分 |
5,200万円 平成31年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 南阿佐ケ谷-10分 |
5,600万円 /木造 |
100㎡ 105㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-2分 |
32,000万円 平成22年/ＲＣ |
490㎡ 195㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-9分 |
6,200万円 昭和58年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 南阿佐ケ谷-9分 |
7,100万円 平成31年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-9分 |
6,000万円 平成18年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
20,000万円 平成20年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 165㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-10分 |
4,500万円 平成16年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
2,400万円 昭和53年/木造 |
40㎡ 30㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-6分 |
5,700万円 平成30年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-8分 |
8,600万円 /木造 |
115㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-8分 |
11,000万円 /木造 |
140㎡ 145㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-3分 |
7,200万円 昭和42年/木造 |
155㎡ 105㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 南阿佐ケ谷-10分 |
6,900万円 平成30年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-2分 |
10,000万円 昭和64年/ＲＣ |
250㎡ 105㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-5分 |
2,000万円 昭和55年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-5分 |
15,000万円 平成30年/木造 |
170㎡ 170㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-5分 |
15,000万円 平成30年/木造 |
175㎡ 170㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 南阿佐ケ谷-7分 |
12,000万円 平成18年/ＲＣ |
155㎡ 100㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 南阿佐ケ谷-7分 |
5,000万円 平成29年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-4分 |
1,700万円 昭和49年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-8分 |
30,000万円 昭和47年/ＳＲＣ |
980㎡ 145㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区梅里 新高円寺-1分 |
6,500万円 戦前/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2017年第１四半期 |
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