練馬区練馬の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区練馬の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区練馬の土地と建物の詳細情報
2023年第2四半期に東京都練馬区練馬内で価格50,000万円で取引された土地面積145㎡、建物延床面積860㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬 | ||
| 最寄り駅 | 練馬 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 50,000万円 | 土地面積 | 145㎡ |
| 前面道路 | 南側25ｍ都道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 860㎡ |
| 築年月 | 2007年 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区練馬の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-3分 |
6,000万円 /木造 |
75㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-11分 |
2,900万円 1966年/木造 |
0㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-5分 |
2,500万円 1983年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-3分 |
5,100万円 1996年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-5分 |
5,700万円 1997年/ＲＣ、木造 |
115㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-5分 |
11,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-8分 |
60,000万円 2007年/ＲＣ |
860㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-8分 |
7,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-3分 |
9,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-6分 |
5,800万円 2002年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-8分 |
11,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-8分 |
50,000万円 2007年/ＲＣ |
860㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-7分 |
13,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-5分 |
8,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-5分 |
5,600万円 1987年/ＲＣ、木造 |
115㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-6分 |
9,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-6分 |
13,000万円 2017年/鉄骨造 |
120㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-1分 |
7,300万円 平成27年/木造 |
130㎡ 95㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-6分 |
2,000万円 昭和51年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-12分 |
7,400万円 令和4年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-3分 |
7,100万円 平成9年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-9分 |
1,800万円 / |
85㎡ 170㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-2分 |
26,000万円 昭和38年/木造 |
140㎡ 280㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-10分 |
4,000万円 昭和34年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-6分 |
9,300万円 平成11年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 155㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-6分 |
7,300万円 令和3年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-9分 |
6,500万円 令和3年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-3分 |
18,000万円 昭和52年/ＲＣ |
230㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-3分 |
12,000万円 昭和62年/木造 |
200㎡ 220㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-11分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-6分 |
2,900万円 平成3年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-5分 |
7,800万円 令和2年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-11分 |
5,500万円 昭和44年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-11分 |
6,100万円 平成27年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-6分 |
8,700万円 平成31年/木造 |
140㎡ 170㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-12分 |
7,700万円 令和2年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-6分 |
7,700万円 令和2年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 豊島園-4分 |
6,300万円 平成28年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-4分 |
4,200万円 昭和46年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区練馬 練馬-5分 |
6,400万円 令和2年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2020年第２四半期 |
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