足立区花畑の中古マンションの売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区花畑の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
足立区花畑の中古マンションの詳細情報
2023年第2四半期に東京都足立区花畑内で価格950万円で取引された専有面積85㎡、間取り３ＬＤＫの中古マンションの詳細情報です。
| 種類 | 中古マンション等 | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑 | ||
| 最寄り駅 | 竹ノ塚 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 950万円 | 専有面積 | 85㎡ |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 改装 | 未改装 |
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1982年 |
| 用途 | 都市計画 | １中住専 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区花畑の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された足立区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 谷塚-20分 |
1,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 竹ノ塚 |
950万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 谷塚-23分 |
2,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 竹ノ塚 |
840万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 竹ノ塚-26分 |
1,300万円 40㎡ |
２ＤＫ 1986年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 谷塚-14分 |
1,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 北千住-6分 |
2,900万円 30㎡ |
１ＤＫ 2016年 |
未改装 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 竹ノ塚-26分 |
460万円 40㎡ |
２ＤＫ 1986年 |
未改装 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 谷塚-15分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 谷塚-20分 |
1,200万円 50㎡ |
３ＤＫ 1987年 |
未改装 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 足立区花畑 谷塚-15分 |
850万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2017年第3四半期 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
周辺のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 |
|---|---|---|
| エステート花畑 | 足立区花畑６丁目 | S57/10 |
| エンゼルハイム花畑 | 足立区花畑１丁目 | S63/03 |
| カームタウン南花畑 | 足立区南花畑２丁目 | S62/01 |
| グリーンパーク花畑１パサージュ | 足立区花畑３丁目 | S62/03 |
| グリーンパーク花畑２ルヴァン | 足立区花畑５丁目 | S62/06 |
| グリーンパーク花畑３リシュモン | 足立区花畑４丁目 | S62/05 |
| グリーンパーク花畑５ | 足立区南花畑２丁目 | S63/06 |
| グリーンパーク花畑６ | 足立区南花畑３丁目 | H01/09 |
| グリーンパーク花畑７ | 足立区南花畑２丁目 | H01/06 |
| グリーンパーク花畑８ | 足立区南花畑４丁目 | H01/10 |
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