江戸川区南小岩の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区南小岩の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区南小岩の土地の詳細情報
2023年第2四半期に東京都江戸川区南小岩内で価格6,500万円で取引された面積110㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩 | ||
| 最寄り駅 | 小岩 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 6,500万円 | 土地面積 | 110㎡ |
| 坪単価 | 1,953,418円 | 平米単価 | 590,909円 |
| 前面道路 | 北側3.7ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区南小岩の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-15分 | 4,700万円 200万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-8分 | 4,300万円 170万円 |
80㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-20分 | 1,500万円 85万円 |
60㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-5分 | 7,900万円 200万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-12分 | 12,000万円 150万円 |
260㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-25分 | 4,400万円 150万円 |
95㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-5分 | 3,600万円 110万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-11分 | 11,000万円 110万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-6分 | 6,500万円 190万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-9分 | 7,000万円 160万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 篠崎-25分 | 2,400万円 82万円 |
95㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-4分 | 2,100万円 150万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-8分 | 5,800万円 140万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-3分 | 7,800万円 250万円 |
105㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-23分 | 2,200万円 140万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-21分 | 2,400万円 120万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-10分 | 3,500万円 130万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-6分 | 1,100万円 100万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-18分 | 2,500万円 100万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-8分 | 6,500万円 170万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-13分 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-9分 | 5,500万円 170万円 |
105㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-10分 | 1,800万円 46万円 |
130㎡ 袋地等 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-5分 | 4,000万円 160万円 |
85㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-6分 | 6,400万円 57万円 |
370㎡ 袋地等 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-18分 | 4,000万円 120万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-5分 | 3,500万円 99万円 |
115㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-10分 | 2,500万円 140万円 |
60㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-6分 | 5,500万円 49万円 |
370㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-12分 | 2,100万円 160万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-4分 | 6,300万円 200万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-8分 | 4,500万円 150万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-11分 | 1,700万円 70万円 |
80㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-16分 | 23,000万円 150万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-8分 | 3,900万円 110万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-25分 | 2,200万円 100万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-8分 | 8,700万円 160万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-8分 | 4,700万円 150万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-6分 | 6,300万円 56万円 |
370㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-11分 | 5,500万円 82万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
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