千葉市花見川区花園町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市花見川区花園町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市花見川区花園町の土地の詳細情報
2023年第3四半期に千葉県千葉市花見川区花園町内で価格9,700万円で取引された面積430㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園町 | ||
| 最寄り駅 | 新検見川 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 9,700万円 | 土地面積 | 430㎡ |
| 坪単価 | 745,724円 | 平米単価 | 225,581円 |
| 前面道路 | 北側3ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市花見川区花園町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市花見川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-7分 | 2,200万円 53万円 |
140㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-11分 | 13,000万円 76万円 |
550㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-9分 | 10,000万円 66万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-9分 | 9,700万円 74万円 |
430㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-12分 | 2,500万円 50万円 |
165㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-9分 | 9,800万円 29万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-10分 | 1,800万円 50万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-10分 | 2,800万円 66万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-13分 | 2,700万円 62万円 |
145㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-10分 | 2,300万円 67万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-11分 | 2,300万円 68万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-8分 | 500万円 3万円 |
560㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-11分 | 2,200万円 65万円 |
110㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-9分 | 1,000万円 57万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-7分 | 4,300万円 39万円 |
370㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-13分 | 1,900万円 44万円 |
145㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-9分 | 15,000万円 28万円 |
1800㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-7分 | 50万円 2万円 |
100㎡ 台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-8分 | 3,400万円 40万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-12分 | 11,000万円 22万円 |
1600㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-11分 | 11,000万円 39万円 |
890㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-9分 | 2,000万円 58万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園町 新検見川-11分 | 930万円 17万円 |
180㎡ 袋地等 |
2017年第１四半期 |
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