千葉市花見川区幕張町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市花見川区幕張町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市花見川区幕張町の土地の詳細情報
2023年第3四半期に千葉県千葉市花見川区幕張町内で価格7,100万円で取引された面積250㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町 | ||
| 最寄り駅 | 幕張 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 7,100万円 | 土地面積 | 250㎡ |
| 坪単価 | 938,843円 | 平米単価 | 284,000円 |
| 前面道路 | 南西側7.7ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市花見川区幕張町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市花見川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-15分 | 3,000万円 83万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-5分 | 1,500万円 30万円 |
160㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-9分 | 7,500万円 74万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-20分 | 4,600万円 78万円 |
195㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-9分 | 7,100万円 94万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-8分 | 2,200万円 98万円 |
75㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-9分 | 17,000万円 71万円 |
790㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-16分 | 2,600万円 23万円 |
380㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷-16分 | 7,400万円 62万円 |
390㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-5分 | 1,400万円 35万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷-15分 | 3,300万円 15万円 |
730㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-2分 | 8,000万円 110万円 |
250㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-7分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-15分 | 3,600万円 110万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-9分 | 1,200万円 51万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-14分 | 9,000万円 35万円 |
850㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-10分 | 2,400万円 84万円 |
95㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷-21分 | 1,500万円 2万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-8分 | 6,300万円 42万円 |
490㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-11分 | 9,500万円 83万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-5分 | 3,400万円 85万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-11分 | 24万円 1万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-3分 | 3,400万円 68万円 |
165㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-6分 | 1,400万円 31万円 |
150㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-8分 | 2,700万円 73万円 |
120㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-10分 | 1,200万円 59万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-9分 | 1,200万円 15万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-14分 | 2,800万円 55万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷-6分 | 11,000万円 96万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-6分 | 3,200万円 59万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-5分 | 4,000万円 71万円 |
185㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-3分 | 2,900万円 63万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-3分 | 3,300万円 77万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-3分 | 3,400万円 77万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-8分 | 2,000万円 61万円 |
110㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-3分 | 3,000万円 38万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-11分 | 5,800万円 97万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-9分 | 2,700万円 21万円 |
420㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-11分 | 2,100万円 42万円 |
165㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-5分 | 2,700万円 45万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
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