船橋市馬込町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市馬込町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市馬込町の土地の詳細情報
2023年第3四半期に千葉県船橋市馬込町内で価格2,500万円で取引された面積165㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市馬込町 | ||
| 最寄り駅 | 馬込沢 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 土地面積 | 165㎡ |
| 坪単価 | 500,877円 | 平米単価 | 151,515円 |
| 前面道路 | 北西側9.2ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市馬込町の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-18分 | 2,000万円 41万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-16分 | 2,200万円 43万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-16分 | 2,200万円 37万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-12分 | 1,100万円 23万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-13分 | 2,500万円 51万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-18分 | 660万円 12万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-15分 | 2,300万円 47万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-15分 | 1,900万円 37万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-13分 | 2,400万円 49万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-14分 | 2,100万円 40万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-11分 | 2,500万円 51万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-20分 | 1,800万円 28万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-11分 | 2,000万円 64万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-16分 | 1,500万円 29万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-15分 | 1,500万円 15万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-15分 | 1,300万円 25万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-15分 | 800万円 11万円 |
250㎡ 袋地等 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-7分 | 1,500万円 38万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-19分 | 1,600万円 32万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市馬込町 馬込沢-11分 | 1,400万円 25万円 |
175㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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