船橋市楠が山町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市楠が山町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市楠が山町の土地の詳細情報
2023年第3四半期に千葉県船橋市楠が山町内で価格400万円で取引された面積155㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市楠が山町 | ||
| 最寄り駅 | 三咲 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 400万円 | 土地面積 | 155㎡ |
| 坪単価 | 85,311円 | 平米単価 | 25,806円 |
| 前面道路 | 北東側4ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市楠が山町の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市楠が山町 三咲 | 90万円 2万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市楠が山町 三咲 | 400万円 9万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市楠が山町 三咲 | 360万円 5万円 |
270㎡ 正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市楠が山町 三咲 | 1,800万円 7万円 |
850㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市楠が山町 三咲 | 200万円 7万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市楠が山町 三咲 | 240万円 6万円 |
130㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
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