南房総市市部の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南房総市市部の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
南房総市市部の土地の詳細情報
2023年第3四半期に千葉県南房総市市部内で価格290万円で取引された面積420㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県南房総市市部 | ||
| 最寄り駅 | 岩井 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 290万円 | 土地面積 | 420㎡ |
| 坪単価 | 22,826円 | 平米単価 | 6,905円 |
| 前面道路 | 南側6.7ｍ県道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 都計外 |
| 建ぺい率 | ％ | 容積率 | ％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
南房総市市部の土地の売買事例一覧
直近で取引された南房総市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-23分 | 210万円 3万円 |
230㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-4分 | 200万円 4万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-6分 | 290万円 2万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-2分 | 500万円 8万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-10分 | 860万円 7万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-4分 | 100万円 1万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-4分 | 2,300万円 10万円 |
760㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-11分 | 300万円 5万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-11分 | 80万円 2万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-16分 | 10万円 0万円 |
330㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-4分 | 160万円 6万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-14分 | 370万円 3万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-19分 | 200万円 3万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-16分 | 300万円 4万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-20分 | 330万円 4万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-10分 | 350万円 5万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-12分 | 150万円 3万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-13分 | 450万円 3万円 |
500㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-18分 | 820万円 8万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-8分 | 120万円 1万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 南房総市市部 岩井-10分 | 50万円 3万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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