中央区月島の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区月島の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
中央区月島の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都中央区月島内で価格8,700万円で取引された面積50㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島 | ||
| 最寄り駅 | 月島 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 8,700万円 | 土地面積 | 50㎡ |
| 坪単価 | 5,752,066円 | 平米単価 | 1,740,000円 |
| 前面道路 | 北西側5.5ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
中央区月島の土地の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-4分 | 8,000万円 400万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-3分 | 8,700万円 580万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-3分 | 6,000万円 400万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-4分 | 18,000万円 490万円 |
120㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-6分 | 64,000万円 900万円 |
240㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-6分 | 9,500万円 470万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-3分 | 5,400万円 310万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-4分 | 23,000万円 640万円 |
115㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-7分 | 3,000万円 230万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-3分 | 26,000万円 510万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-3分 | 8,700万円 230万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 中央区月島 月島-3分 | 3,900万円 200万円 |
65㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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