新宿区百人町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区百人町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区百人町の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都新宿区百人町内で価格5,300万円で取引された面積60㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町 | ||
| 最寄り駅 | 新大久保 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 5,300万円 | 土地面積 | 60㎡ |
| 坪単価 | 2,920,110円 | 平米単価 | 883,333円 |
| 前面道路 | 東側4ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区百人町の土地の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-8分 | 5,300万円 300万円 |
60㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 高田馬場-11分 | 12,000万円 490万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-9分 | 7,200万円 410万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-2分 | 28,000万円 540万円 |
175㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-4分 | 9,400万円 310万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-8分 | 4,500万円 230万円 |
65㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-9分 | 8,000万円 280万円 |
95㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-2分 | 56,000万円 730万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-10分 | 4,300万円 260万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-9分 | 4,800万円 290万円 |
55㎡ 正方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-4分 | 6,900万円 380万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-3分 | 7,000万円 180万円 |
130㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-3分 | 15,000万円 230万円 |
210㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-8分 | 5,000万円 300万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-3分 | 23,000万円 290万円 |
260㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-3分 | 11,000万円 320万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-8分 | 5,300万円 270万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 新宿-11分 | 10,000万円 600万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
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