新宿区四谷の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区四谷の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区四谷の土地と建物の詳細情報
2023年第3四半期に東京都新宿区四谷内で価格55,000万円で取引された土地面積140㎡、建物延床面積620㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷 | ||
| 最寄り駅 | 四ツ谷 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 55,000万円 | 土地面積 | 140㎡ |
| 前面道路 | 南西側5.7ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 住宅、事務所、店舗 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 620㎡ |
| 築年月 | 1974年 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区四谷の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
6,200万円 1960年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-3分 |
55,000万円 1974年/ＲＣ |
620㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-5分 |
38,000万円 1978年/ＲＣ |
250㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-5分 |
48,000万円 昭和55年/ＲＣ |
640㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-1分 |
7,100万円 昭和33年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 新宿御苑前-6分 |
30,000万円 昭和61年/ＲＣ |
530㎡ 105㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-5分 |
140,000万円 昭和61年/ＲＣ |
0㎡ 940㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 曙橋-6分 |
68,000万円 令和3年/ＲＣ |
530㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-2分 |
60,000万円 昭和47年/ＲＣ |
330㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-2分 |
120,000万円 昭和58年/ＳＲＣ |
1100㎡ 220㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-3分 |
40,000万円 昭和47年/ＲＣ |
830㎡ 260㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
6,600万円 昭和49年/鉄骨造 |
100㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
81,000万円 令和2年/ＲＣ |
730㎡ 300㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
4,800万円 昭和56年/ＲＣ、鉄骨造 |
105㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-1分 |
55,000万円 昭和54年/ＲＣ |
370㎡ 115㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
8,800万円 平成29年/木造 |
120㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-1分 |
89,000万円 昭和37年/ＲＣ |
570㎡ 290㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-7分 |
5,600万円 / |
0㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 新宿三丁目-4分 |
6,800万円 昭和56年/ＲＣ |
175㎡ 80㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-1分 |
28,000万円 平成14年/鉄骨造 |
240㎡ 95㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-4分 |
9,700万円 平成12年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
6,500万円 昭和33年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-5分 |
52,000万円 昭和55年/ＳＲＣ |
600㎡ 90㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-5分 |
90,000万円 昭和55年/ＳＲＣ |
1100㎡ 190㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-4分 |
40,000万円 平成26年/ＲＣ |
370㎡ 145㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-4分 |
40,000万円 平成26年/ＲＣ |
370㎡ 145㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 新宿御苑前-6分 |
48,000万円 平成30年/ＲＣ |
430㎡ 110㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-3分 |
64,000万円 / |
0㎡ 110㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-4分 |
51,000万円 平成31年/ＲＣ |
470㎡ 130㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-5分 |
17,000万円 昭和45年/ＲＣ |
200㎡ 40㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-7分 |
6,400万円 平成29年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 新宿御苑前-6分 |
33,000万円 昭和61年/ＲＣ |
530㎡ 105㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四ツ谷-4分 |
8,100万円 昭和53年/鉄骨造 |
170㎡ 60㎡ |
2017年第３四半期 |
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