文京区小日向の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区小日向の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
文京区小日向の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都文京区小日向内で価格9,500万円で取引された面積105㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向 | ||
| 最寄り駅 | 江戸川橋 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 9,500万円 | 土地面積 | 105㎡ |
| 坪単価 | 2,990,948円 | 平米単価 | 904,762円 |
| 前面道路 | 北側4ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
文京区小日向の土地の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-6分 | 39,000万円 530万円 |
240㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-6分 | 2,400万円 120万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-6分 | 8,700万円 370万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-7分 | 9,500万円 300万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-8分 | 28,000万円 340万円 |
280㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-6分 | 5,500万円 360万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-6分 | 14,000万円 530万円 |
90㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-7分 | 9,500万円 470万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 9,200万円 360万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 13,000万円 380万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-6分 | 5,800万円 360万円 |
55㎡ ほぼ整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-6分 | 94,000万円 390万円 |
790㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 13,000万円 340万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-8分 | 17,000万円 400万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-6分 | 17,000万円 210万円 |
270㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-8分 | 16,000万円 380万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 11,000万円 290万円 |
120㎡ 袋地等 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 10,000万円 270万円 |
120㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 13,000万円 170万円 |
240㎡ 袋地等 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-5分 | 4,700万円 310万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-8分 | 5,700万円 320万円 |
60㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-8分 | 6,800万円 360万円 |
60㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-4分 | 4,400万円 290万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-5分 | 7,000万円 330万円 |
70㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-6分 | 63,000万円 260万円 |
790㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-8分 | 7,300万円 320万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-4分 | 9,500万円 330万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-8分 | 7,800万円 330万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-5分 | 5,700万円 380万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-5分 | 7,500万円 420万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 7,000万円 360万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-7分 | 14,000万円 270万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-5分 | 11,000万円 190万円 |
195㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-8分 | 6,900万円 340万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-9分 | 10,000万円 290万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-7分 | 8,500万円 330万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 茗荷谷-5分 | 7,000万円 300万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 文京区小日向 江戸川橋-9分 | 13,000万円 260万円 |
165㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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