世田谷区池尻の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区池尻の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区池尻の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都世田谷区池尻内で価格24,000万円で取引された面積160㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻 | ||
| 最寄り駅 | 池尻大橋 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 24,000万円 | 土地面積 | 160㎡ |
| 坪単価 | 4,958,678円 | 平米単価 | 1,500,000円 |
| 前面道路 | 東側3.8ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
世田谷区池尻の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-18分 | 15,000万円 360万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-10分 | 9,400万円 300万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-8分 | 11,000万円 280万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池ノ上-11分 | 21,000万円 270万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-4分 | 24,000万円 480万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-5分 | 8,900万円 410万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-5分 | 19,000万円 360万円 |
175㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-8分 | 18,000万円 260万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-7分 | 14,000万円 290万円 |
160㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-7分 | 12,000万円 330万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-4分 | 14,000万円 320万円 |
140㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-8分 | 8,500万円 220万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-12分 | 9,600万円 290万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池ノ上-10分 | 5,400万円 240万円 |
75㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-6分 | 8,500万円 290万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-7分 | 7,900万円 260万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-11分 | 30,000万円 590万円 |
165㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-3分 | 6,300万円 290万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-5分 | 11,000万円 330万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池ノ上-10分 | 3,200万円 260万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 三軒茶屋-14分 | 12,000万円 370万円 |
110㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-9分 | 6,500万円 240万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-10分 | 13,000万円 260万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-2分 | 3,000万円 180万円 |
55㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-8分 | 6,300万円 360万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-2分 | 17,000万円 820万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池ノ上-12分 | 4,800万円 310万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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