足立区千住の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区千住の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区千住の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都足立区千住内で価格70,000万円で取引された面積360㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住 | ||
| 最寄り駅 | 北千住 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 70,000万円 | 土地面積 | 360㎡ |
| 坪単価 | 6,427,916円 | 平米単価 | 1,944,444円 |
| 前面道路 | 南側7.2ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区千住の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-5分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-10分 | 160,000万円 1,200万円 |
430㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-7分 | 70,000万円 650万円 |
360㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-11分 | 17,000万円 300万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-4分 | 61,000万円 250万円 |
800㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-9分 | 11,000万円 300万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-9分 | 6,300万円 260万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-6分 | 3,000万円 160万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-8分 | 13,000万円 260万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-8分 | 8,800万円 410万円 |
70㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-3分 | 2,800万円 190万円 |
50㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-3分 | 3,600万円 140万円 |
85㎡ 正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-3分 | 12,000万円 420万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-3分 | 10,000万円 160万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-3分 | 31,000万円 160万円 |
650㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-3分 | 61,000万円 160万円 |
1300㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 綾瀬-10分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-8分 | 11,000万円 500万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-3分 | 3,600万円 70万円 |
170㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-4分 | 3,200万円 180万円 |
60㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-2分 | 4,600万円 260万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-6分 | 14,000万円 230万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-6分 | 4,900万円 170万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-11分 | 2,900万円 110万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-12分 | 3,700万円 11万円 |
1100㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-8分 | 1,800万円 100万円 |
60㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 北千住-4分 | 8,000万円 230万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住 千住大橋-7分 | 13,000万円 210万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
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