江戸川区松島の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区松島の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区松島の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都江戸川区松島内で価格3,700万円で取引された面積55㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島 | ||
| 最寄り駅 | 新小岩 | 距離 | 19分 |
| 売却価格 | 3,700万円 | 土地面積 | 55㎡ |
| 坪単価 | 2,223,892円 | 平米単価 | 672,727円 |
| 前面道路 | 北西側4ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区松島の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-14分 | 3,800万円 180万円 |
70㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-16分 | 5,000万円 130万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-11分 | 6,600万円 200万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-13分 | 7,000万円 170万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-23分 | 1,900万円 110万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-19分 | 3,700万円 220万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-15分 | 3,000万円 86万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-16分 | 750万円 16万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-15分 | 1,900万円 88万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-20分 | 4,800万円 100万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-18分 | 2,800万円 83万円 |
110㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-12分 | 1,600万円 26万円 |
200㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-11分 | 5,000万円 190万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-23分 | 1,900万円 120万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-6分 | 5,100万円 120万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-16分 | 4,900万円 190万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-13分 | 5,800万円 170万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-20分 | 2,400万円 140万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-14分 | 350万円 17万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-11分 | 5,100万円 79万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-25分 | 6,800万円 130万円 |
175㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-18分 | 4,600万円 150万円 |
100㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-24分 | 2,200万円 79万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-20分 | 3,800万円 130万円 |
100㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-8分 | 490万円 25万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-11分 | 3,700万円 130万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-8分 | 400万円 27万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-7分 | 10,000万円 310万円 |
105㎡ 台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-11分 | 2,100万円 130万円 |
50㎡ 台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-11分 | 3,600万円 140万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-23分 | 1,400万円 52万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-6分 | 3,800万円 110万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-6分 | 48,000万円 320万円 |
490㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-7分 | 8,900万円 180万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-18分 | 6,300万円 120万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-21分 | 10,000万円 83万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-16分 | 24,000万円 130万円 |
600㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-12分 | 8,000万円 140万円 |
195㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-23分 | 5,000万円 94万円 |
175㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-8分 | 4,800万円 110万円 |
140㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
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