八王子市上川町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市上川町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市上川町の土地と建物の詳細情報
2023年第3四半期に東京都八王子市上川町内で価格250万円で取引された土地面積70㎡、建物延床面積50㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上川町 | ||
| 最寄り駅 | 八王子 | 距離 | 2H～分 |
| 売却価格 | 250万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 前面道路 | 南東側1.8ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 50㎡ |
| 築年月 | 1986年 | 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八王子市上川町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子 |
200万円 1979年/木造 |
70㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H～分 |
250万円 1986年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H～分 |
120万円 2012年/木造 |
65㎡ 290㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H?分 |
1,100万円 昭和54年/木造 |
105㎡ 380㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 武蔵五日市 |
1,000万円 平成5年/木造 |
140㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H?分 |
1,300万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 440㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子 |
500万円 昭和49年/ |
85㎡ 280㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H?分 |
800万円 平成5年/木造 |
150㎡ 250㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H?分 |
940万円 昭和45年/木造 |
35㎡ 370㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 高尾(東京)-2H?分 |
700万円 昭和47年/木造 |
50㎡ 500㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子 |
2,900万円 平成30年/木造 |
105㎡ 500㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上川町 八王子-2H?分 |
1,600万円 平成29年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2017年第１四半期 |
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