町田市東玉川学園の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市東玉川学園の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
町田市東玉川学園の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都町田市東玉川学園内で価格3,000万円で取引された面積200㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市東玉川学園 | ||
| 最寄り駅 | 玉川学園前 | 距離 | 13分 |
| 売却価格 | 3,000万円 | 土地面積 | 200㎡ |
| 坪単価 | 495,868円 | 平米単価 | 150,000円 |
| 前面道路 | 南西側4ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
町田市東玉川学園の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市東玉川学園 玉川学園前-13分 | 3,000万円 49万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市東玉川学園 玉川学園前-11分 | 2,400万円 65万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市東玉川学園 玉川学園前-21分 | 1,600万円 45万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市東玉川学園 玉川学園前-23分 | 450万円 13万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市東玉川学園 玉川学園前-15分 | 1,600万円 23万円 |
220㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市東玉川学園 玉川学園前-15分 | 2,000万円 30万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
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