国分寺市新町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国分寺市新町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
国分寺市新町の土地の詳細情報
2023年第3四半期に東京都国分寺市新町内で価格3,700万円で取引された面積115㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市新町 | ||
| 最寄り駅 | 国立 | 距離 | 21分 |
| 売却価格 | 3,700万円 | 土地面積 | 115㎡ |
| 坪単価 | 1,063,600円 | 平米単価 | 321,739円 |
| 前面道路 | 北側5ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
国分寺市新町の土地の売買事例一覧
直近で取引された国分寺市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 恋ケ窪-21分 | 2,000万円 50万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-21分 | 3,700万円 100万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-23分 | 3,500万円 87万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-23分 | 4,400万円 60万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 恋ケ窪-24分 | 3,600万円 81万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 恋ケ窪-19分 | 3,100万円 77万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-28分 | 3,800万円 55万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-24分 | 3,100万円 76万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-20分 | 2,200万円 61万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-25分 | 950万円 39万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-24分 | 1,500万円 34万円 |
145㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-26分 | 25,000万円 46万円 |
1800㎡ 正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 恋ケ窪-15分 | 2,600万円 79万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-29分 | 3,200万円 22万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-25分 | 4,300万円 51万円 |
280㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 恋ケ窪-16分 | 2,000万円 33万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-20分 | 3,300万円 74万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-22分 | 2,700万円 73万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-25分 | 3,000万円 50万円 |
200㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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