所沢市西所沢の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に所沢市西所沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
所沢市西所沢の土地の詳細情報
2023年第4四半期に埼玉県所沢市西所沢内で価格6,800万円で取引された面積320㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢 | ||
| 最寄り駅 | 西所沢 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 6,800万円 | 土地面積 | 320㎡ |
| 坪単価 | 702,479円 | 平米単価 | 212,500円 |
| 前面道路 | 南側7.2ｍ国道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
所沢市西所沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-3分 | 6,800万円 71万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-2分 | 3,900万円 63万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-7分 | 3,600万円 62万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-4分 | 13,000万円 65万円 |
680㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-5分 | 10,000万円 74万円 |
450㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-7分 | 3,800万円 64万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-4分 | 4,500万円 95万円 |
155㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 小手指-6分 | 1,200万円 28万円 |
140㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-5分 | 15,000万円 100万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-5分 | 17,000万円 120万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-5分 | 2,500万円 83万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 新所沢-5分 | 13,000万円 95万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-6分 | 4,700万円 70万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-6分 | 5,000万円 71万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-5分 | 14,000万円 100万円 |
470㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-5分 | 2,600万円 68万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西所沢 西所沢-2分 | 13,000万円 79万円 |
560㎡ ほぼ整形 |
2017年第１四半期 |
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