千葉市中央区都町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区都町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区都町の土地の詳細情報
2023年第4四半期に千葉県千葉市中央区都町内で価格4,800万円で取引された面積320㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町 | ||
| 最寄り駅 | 千葉 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 4,800万円 | 土地面積 | 320㎡ |
| 坪単価 | 495,868円 | 平米単価 | 150,000円 |
| 前面道路 | 北東側11.7ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区都町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 12,000万円 27万円 |
1400㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 16,000万円 46万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,700万円 51万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 14,000万円 70万円 |
680㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 200万円 3万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,800万円 35万円 |
170㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 4,800万円 49万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉-28分 | 1,500万円 52万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,000万円 19万円 |
170㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,800万円 32万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 2,900万円 26万円 |
380㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,700万円 41万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,400万円 36万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 17,000万円 49万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,400万円 29万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 6,300万円 34万円 |
610㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,600万円 34万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 5,400万円 45万円 |
400㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 5,500万円 55万円 |
330㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,400万円 34万円 |
135㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉-29分 | 1,800万円 39万円 |
150㎡ 台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉-25分 | 980万円 12万円 |
280㎡ 袋地等 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 9,000万円 28万円 |
1000㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 6,100万円 26万円 |
770㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,200万円 31万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 3,200万円 43万円 |
250㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 9,500万円 27万円 |
1200㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,600万円 35万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 8,400万円 32万円 |
860㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,100万円 17万円 |
210㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,500万円 39万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,500万円 34万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,500万円 33万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 3,400万円 26万円 |
430㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 都賀 | 3,200万円 19万円 |
560㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 850万円 25万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,100万円 27万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,800万円 39万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 6,900万円 26万円 |
870㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 8,100万円 23万円 |
1200㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
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