中央区日本橋の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区日本橋の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
中央区日本橋の土地と建物の詳細情報
2023年第4四半期に東京都中央区日本橋内で価格4,500万円で取引された土地面積50㎡、建物延床面積55㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋 | ||
| 最寄り駅 | 日本橋(東京) | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 4,500万円 | 土地面積 | 50㎡ |
| 前面道路 | 南東側2.3ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 店舗 |
| 建物構造 | 延床面積 | 55㎡ | |
| 築年月 | 1947年 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 取引事情 | 関係者間取引、私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
中央区日本橋の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-2分 |
4,500万円 1947年/ |
55㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-3分 |
55,000万円 1978年/ＲＣ |
165㎡ 50㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-2分 |
70,000万円 1961年/ＲＣ |
690㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 東京-4分 |
214,748万円 1984年/ＳＲＣ |
900㎡ 140㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-1分 |
21,000万円 1971年/ＲＣ |
160㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-2分 |
150,000万円 2021年/鉄骨造 |
420㎡ 80㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-3分 |
17,000万円 1974年/ＲＣ |
280㎡ 50㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 東京-4分 |
150,000万円 2020年/鉄骨造 |
660㎡ 135㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-3分 |
150,000万円 1993年/鉄骨造 |
700㎡ 120㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 日本橋(東京)-2分 |
84,000万円 1976年/ＲＣ |
580㎡ 95㎡ |
2017年第3四半期 |
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