北区王子の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区王子の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
北区王子の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都北区王子内で価格2,700万円で取引された面積55㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子 | ||
| 最寄り駅 | 王子神谷 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 2,700万円 | 土地面積 | 55㎡ |
| 坪単価 | 1,622,840円 | 平米単価 | 490,909円 |
| 前面道路 | 東側1.8ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
北区王子の土地の売買事例一覧
直近で取引された北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-1分 | 12,000万円 320万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-10分 | 2,700万円 160万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-6分 | 16,000万円 620万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-10分 | 4,800万円 270万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-6分 | 6,700万円 190万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-8分 | 214,748万円 480万円 |
1900㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-2分 | 2,500万円 100万円 |
80㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-8分 | 210,000万円 380万円 |
1900㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-8分 | 3,400万円 130万円 |
80㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-11分 | 2,500万円 160万円 |
50㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-10分 | 6,100万円 170万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-6分 | 6,200万円 220万円 |
95㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-7分 | 6,300万円 170万円 |
120㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子神谷-7分 | 3,500万円 200万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-4分 | 37,000万円 750万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-8分 | 4,500万円 270万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-10分 | 4,500万円 130万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-9分 | 11,000万円 180万円 |
200㎡ 台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-9分 | 19,000万円 280万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-9分 | 2,300万円 31万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-9分 | 5,100万円 250万円 |
65㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-6分 | 64,000万円 370万円 |
570㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 北区王子 王子-8分 | 11,000万円 120万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
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