練馬区上石神井南町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区上石神井南町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区上石神井南町の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都練馬区上石神井南町内で価格3,700万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町 | ||
| 最寄り駅 | 上石神井 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 3,700万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 1,438,989円 | 平米単価 | 435,294円 |
| 前面道路 | 北東側4ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区上石神井南町の土地の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 練馬区上石神井南町 上石神井-6分 | 3,700万円 150万円 |
85㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区上石神井南町 上石神井-6分 | 9,100万円 150万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区上石神井南町 上石神井-5分 | 15,000万円 150万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区上石神井南町 上石神井-5分 | 17,000万円 170万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区上石神井南町 上石神井-6分 | 7,300万円 140万円 |
180㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区上石神井南町 上石神井-8分 | 5,700万円 120万円 |
155㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
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