練馬区向山の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区向山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区向山の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都練馬区向山内で価格3,300万円で取引された面積70㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区向山 | ||
| 最寄り駅 | 中村橋 | 距離 | 13分 |
| 売却価格 | 3,300万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 坪単価 | 1,558,442円 | 平米単価 | 471,429円 |
| 前面道路 | 南西側9ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区向山の土地の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-9分 | 5,900万円 150万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-13分 | 3,300万円 160万円 |
70㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-9分 | 5,700万円 93万円 |
200㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-9分 | 1,100万円 110万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-13分 | 3,000万円 160万円 |
65㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-10分 | 2,800万円 130万円 |
70㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-5分 | 14,000万円 190万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 練馬春日町-13分 | 3,300万円 160万円 |
70㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 練馬春日町-13分 | 3,000万円 160万円 |
65㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-3分 | 21,000万円 130万円 |
540㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-8分 | 4,800万円 160万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-3分 | 3,500万円 240万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-8分 | 5,800万円 160万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-10分 | 4,200万円 160万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-5分 | 5,400万円 160万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-8分 | 4,700万円 140万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-12分 | 5,300万円 99万円 |
175㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-6分 | 5,200万円 160万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-5分 | 6,600万円 130万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-7分 | 8,000万円 150万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-4分 | 10,000万円 120万円 |
280㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-5分 | 5,400万円 160万円 |
110㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-7分 | 11,000万円 150万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-12分 | 2,100万円 120万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-6分 | 17,000万円 170万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-10分 | 2,200万円 110万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-6分 | 130,000万円 230万円 |
1800㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-8分 | 4,400万円 150万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 豊島園-3分 | 12,000万円 140万円 |
280㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-10分 | 4,900万円 150万円 |
105㎡ 台形 |
2017年第１四半期 |
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