江戸川区江戸川の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区江戸川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区江戸川の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都江戸川区江戸川内で価格4,600万円で取引された面積95㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川 | ||
| 最寄り駅 | 瑞江 | 距離 | 2H～分 |
| 売却価格 | 4,600万円 | 土地面積 | 95㎡ |
| 坪単価 | 1,600,696円 | 平米単価 | 484,211円 |
| 前面道路 | 北東側2.7ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区江戸川の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-14分 | 4,800万円 120万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-16分 | 6,500万円 120万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-11分 | 4,000万円 64万円 |
210㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-2H～分 | 4,600万円 160万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-15分 | 600万円 40万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-13分 | 6,200万円 82万円 |
250㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-16分 | 1,400万円 87万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-19分 | 2,000万円 120万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-13分 | 3,200万円 69万円 |
155㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-13分 | 31,000万円 120万円 |
860㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-12分 | 14,000万円 150万円 |
300㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-9分 | 1,400万円 75万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-15分 | 3,500万円 170万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-14分 | 8,500万円 130万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-16分 | 5,700万円 110万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-15分 | 4,200万円 100万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-18分 | 1,300万円 71万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-14分 | 2,700万円 120万円 |
70㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-20分 | 2,200万円 130万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-18分 | 9,100万円 130万円 |
240㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-19分 | 8,000万円 110万円 |
240㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-12分 | 1,000万円 61万円 |
55㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-16分 | 2,400万円 75万円 |
105㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-20分 | 5,600万円 100万円 |
180㎡ 台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-15分 | 5,600万円 100万円 |
185㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-19分 | 3,800万円 90万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-11分 | 350万円 23万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 葛西-19分 | 1,000万円 61万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-18分 | 2,600万円 85万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-18分 | 5,100万円 100万円 |
170㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-10分 | 1,000万円 110万円 |
30㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-12分 | 520万円 28万円 |
60㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-20分 | 7,200万円 110万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-10分 | 6,800万円 82万円 |
280㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-14分 | 1,900万円 100万円 |
60㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-18分 | 1,700万円 84万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-14分 | 9,000万円 69万円 |
430㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-14分 | 3,400万円 120万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-16分 | 1,700万円 99万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-11分 | 5,000万円 110万円 |
155㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
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