福生市南田園の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に福生市南田園の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
福生市南田園の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都福生市南田園内で価格1,300万円で取引された面積100㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都福生市南田園 | ||
| 最寄り駅 | 牛浜 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 1,300万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 坪単価 | 429,752円 | 平米単価 | 130,000円 |
| 前面道路 | 北東側9ｍ市道 | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
福生市南田園の土地の売買事例一覧
直近で取引された福生市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 福生市南田園 牛浜-10分 | 1,300万円 43万円 |
100㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 熊川-11分 | 7,300万円 54万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 牛浜-11分 | 2,200万円 53万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 牛浜-13分 | 1,600万円 35万円 |
145㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 牛浜-11分 | 2,100万円 50万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 熊川-14分 | 1,100万円 35万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 熊川-12分 | 1,600万円 58万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 拝島-18分 | 900万円 28万円 |
105㎡ 袋地等 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 牛浜-11分 | 4,000万円 48万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 福生市南田園 拝島-16分 | 1,700万円 50万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
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