葛飾区小菅の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区小菅の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区小菅の土地と建物の詳細情報
2024年第1四半期に東京都葛飾区小菅内で価格9,500万円で取引された土地面積80㎡、建物延床面積165㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2024年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区小菅 | ||
| 最寄り駅 | 堀切菖蒲園 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 9,500万円 | 土地面積 | 80㎡ |
| 前面道路 | 東側6ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 165㎡ |
| 築年月 | 2024年 | 都市計画 | 工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
葛飾区小菅の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-8分 |
5,200万円 2002年/鉄骨造 |
115㎡ 65㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-12分 |
4,600万円 1991年/鉄骨造 |
180㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-8分 |
4,300万円 2002年/木造 |
115㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 |
4,200万円 1994年/木造 |
140㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-8分 |
9,500万円 2024年/木造 |
165㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-8分 |
4,500万円 2013年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-6分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 40㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 |
4,200万円 2023年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 |
5,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-4分 |
9,000万円 2024年/木造 |
115㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 小菅-7分 |
600万円 /木造 |
0㎡ 35㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-8分 |
3,900万円 2020年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-6分 |
5,300万円 2016年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-11分 |
6,100万円 平成4年/鉄骨造 |
240㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-19分 |
1,800万円 平成27年/木造 |
30㎡ 30㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 小菅-8分 |
4,500万円 / |
0㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-19分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
175㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-14分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-19分 |
3,800万円 平成17年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-9分 |
12,000万円 令和3年/木造 |
195㎡ 160㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-9分 |
4,000万円 令和2年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-8分 |
3,500万円 令和2年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-9分 |
4,000万円 令和2年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 |
3,900万円 令和2年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-11分 |
4,600万円 平成31年/木造 |
110㎡ 105㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-11分 |
4,200万円 平成31年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 |
2,300万円 平成13年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-13分 |
6,000万円 昭和53年/ＲＣ |
310㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 |
4,300万円 平成31年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 |
3,500万円 平成31年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-12分 |
3,500万円 平成31年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-11分 |
3,700万円 平成2年/木造 |
150㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-14分 |
28,000万円 昭和62年/ＲＣ |
480㎡ 240㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-15分 |
3,500万円 平成30年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-11分 |
4,300万円 平成30年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-18分 |
3,300万円 平成30年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 堀切菖蒲園-9分 |
15,000万円 平成29年/木造 |
280㎡ 195㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-3分 |
35,000万円 昭和58年/ＳＲＣ |
2000㎡ 590㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 葛飾区小菅 小菅-6分 |
62,000万円 /ＲＣ |
2000㎡ 2000㎡ |
2017年第３四半期 |
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