府中市武蔵台の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中市武蔵台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
府中市武蔵台の土地の詳細情報
2024年第1四半期に東京都府中市武蔵台内で価格3,500万円で取引された面積160㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2024年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台 | ||
| 最寄り駅 | 西国分寺 | 距離 | 23分 |
| 売却価格 | 3,500万円 | 土地面積 | 160㎡ |
| 坪単価 | 723,140円 | 平米単価 | 218,750円 |
| 前面道路 | 西側4ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
府中市武蔵台の土地の売買事例一覧
直近で取引された府中市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-23分 | 3,500万円 72万円 |
160㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-11分 | 7,600万円 180万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-24分 | 550万円 29万円 |
65㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-5分 | 4,500万円 90万円 |
165㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-20分 | 18,000万円 48万円 |
1200㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-24分 | 9,700万円 32万円 |
1000㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-9分 | 7,300万円 120万円 |
200㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-23分 | 2,000万円 89万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-4分 | 4,100万円 86万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-11分 | 3,800万円 130万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-11分 | 4,900万円 100万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-20分 | 5,400万円 82万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-11分 | 5,000万円 110万円 |
150㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-15分 | 470万円 18万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-18分 | 12,000万円 100万円 |
380㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-15分 | 11,000万円 78万円 |
460㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-17分 | 520万円 24万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-16分 | 5,100万円 110万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-10分 | 2,900万円 85万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-5分 | 3,000万円 99万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 西国分寺-4分 | 6,200万円 99万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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